新松戸南パークハウスB棟

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 13階建 / 232戸 / SRC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
2,890万円
45.3万円/㎡
相場
2,526万円
39.6万円/㎡
1,860
2,304
2,748
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜2,748万円
36.1万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
新松戸南パークハウスB棟
2,890万円（45.3万円/㎡）/ 10階 / 63.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は35.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,890万円45.3万円10階 63.77㎡ 3LDK南
2026/03/181,800万円28.2万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2025/08/022,690万円42.2万円13階 63.77㎡ 3LDK南西
2025/07/302,790万円43.8万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2025/07/072,790万円43.8万円13階 63.7㎡ 3LDK南西
2025/07/051,850万円29.0万円10階 63.77㎡ 2LDK南
2025/02/171,980万円31.0万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2025/01/192,280万円35.8万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2024/12/212,080万円32.6万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2024/11/132,250万円35.3万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2024/10/062,890万円39.2万円2階 73.76㎡ 3LDK南西
2024/08/092,580万円32.9万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/08/062,080万円27.9万円5階 74.65㎡ 3SLDK南
2024/08/061,950万円23.5万円5階 82.82㎡ 3LDK-
2024/07/252,990万円40.1万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/07/222,680万円42.0万円8階 63.77㎡ 3LDK南
2024/07/202,180万円27.8万円12階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/142,680万円34.2万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/06/302,780万円35.4万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/06/173,090万円41.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/05/281,880万円26.3万円10階 71.51㎡ 3LDK東
2024/05/233,190万円42.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/05/022,180万円34.2万円3階 63.77㎡ 1SLDK南
2024/03/292,450万円38.4万円3階 63.77㎡ 1SLDK南
2024/03/242,598万円40.7万円11階 63.77㎡ 3LDK南
2024/02/211,998万円27.1万円13階 73.76㎡ 3SLDK南
2024/02/212,380万円37.3万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2024/02/102,598万円40.7万円11階 63.77㎡ 2LDK+S南
2024/02/071,780万円27.9万円4階 63.77㎡ 3LDK南
2023/12/282,580万円40.5万円3階 63.77㎡ 1LDK+S南
2023/12/262,250万円30.5万円13階 73.76㎡ 3SLDK南
2023/12/261,850万円29.0万円4階 63.77㎡ 3LDK南
2023/11/252,490万円39.0万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2023/10/132,222万円30.1万円13階 73.76㎡ 3LDK+S南
2023/09/292,580万円40.5万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2023/09/212,490万円33.8万円13階 73.76㎡ 3SLDK南
2023/06/042,590万円35.1万円3階 73.76㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
新松戸南パークハウスB棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,890万円45.3万円63.77㎡3LDK10階 / 13階建 南1978年232戸SRC
2026/03/28新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 1,998万円34.8万円57.43㎡2LDK4階 / 9階建 東1976年231戸SRC
2026/03/31新松戸ハイツ
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅8分 2,180万円42.8万円50.94㎡15LDK5階 / 10階建 東1979年205戸SRC
2026/04/04新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,490万円39.0万円63.77㎡3LDK6階 / 14階建 南西1978年250戸SRC
2025/09/15新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅10分 2,788万円35.5万円78.44㎡3LDK11階 / 14階建 南1978年250戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、松戸市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は松戸市の平均と比較して54.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
松戸市
29.3万円/㎡
前年比+3.7%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸南パークハウスB棟
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩9分
築年月1978年
階数13階建
総戸数232戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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